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“在你的厂房面积不超过两千平方之前,我个人的建议都是租用。”
两千平方听起来好像不大,但实际上按照两个平方一个工作岗位来说,这么大的面积已经能够提供至少五百个工作岗位了。
如果仓库什么的都去使用厂区的,那么八百个工作岗位是必然没跑。
而他每个月的开支也就几百块钱。
“如果你想要购买土地自己来弄,这些两百块左右一亩的土地非常适合。”
“它们离开主道路很适中,并且已经在城市的近中期规划内,规划局那边做好了基础的道路规划,你只需要按照建造设计图让人去施工就行了。”
“这部分地区的地面处理相对简单一点,没有什么巨大的石头,随便找个施工公司一个月内就能全部清理完……”
他说了很多东西,包括一块地如何从荒地变成厂房。
这里面涉及到了很多的问题,比如说道路的建造问题,并不是说买了地随便就能建一条道路连接工厂和主干道。
也许在你的工厂和主干道之间会有其他的规划,这得去规划局问问能不能这么施工。
运气好,他们会告诉你没问题,但运气不好,他们告诉你你得绕个几公里才行,因为在你和主干道之间已经有了其他的规划。
然后就是水电之类的接入的问题,电线杆,水管,如果是规划好的地区,服务商会免费的建造,如果不是,他们会提议让你先自费建造。
等你购买的这片区域繁荣起来后,他们会按市价收购你建造的电网和水网,但如果这边始终没人,那么他们就一直都不会那么做——
地中海告诉蓝斯,实际上很大概率他们会把价格压得很低。
越便宜的地,把它从土地变成厂区的时间和投入也就越高,如果蓝斯愿意开荒,在金港城最边缘的荒野中建厂,市政厅只会象征性的收取每亩地一块钱的费用,就完全属于蓝斯!
对于实力雄厚的大型企业来说,他们无所谓,直接几百几千亩甚至是上万亩的拿地,当然是越便宜越好。
但对于小型企业,特别是创业企业来说,地中海的建议还是直接在已经做好基建的厂区内租地方。
当然买也行,但价格非常高。
蓝斯再次伸出了手,“你的帮助对我来说很重要,重新介绍一下,我叫蓝斯,蓝斯·怀特。”
地中海连忙把香烟丢在了地上,热情的伸出手,“约翰·布朗。”
他看到蓝斯把一张五块钱面额的纸币放在了手心里,此时嘴都合不拢了。
得到了五块钱的意外之喜,自然也更热情的为蓝斯介绍这里的情况。
“你的建议对我来说非常的有意义,如果我打算暂时租用一个一千平方米的厂房,并且以后考虑有可能会扩建,我应该选在什么地方?”
看在那支香烟而不是钱的份上,地中海为蓝斯在地图上标注了一些地块,“这里很合适,离主干道不算远,离公共仓库也很近。”
“各方面都很方便,从汽车站过来只需要步行十分钟。”
“而且后期的扩厂也很方便,不过房租稍微贵一点,每平方米需要十八分,每个月其他的费用加起来大概二百二十块钱。”
蓝斯很快就做了决定,“就这个地方了,然后呢?”
地中海帮他填写了一个表格,“拿着表格去城市服务局……”
蓝斯的脑壳开始疼了,没想到联邦政府部门的守门员也这么多,“我第一次办理,这个有点复杂,有没有什么代办服务?”
地中海笑着说道,“是的,一般都有中介公司帮办,很少有人会自己跑这个。”
“我现在去找恐怕有些来不及,听着,约翰,我觉得我们以后会成为好朋友,你能帮我跑一趟吗?”
地中海有点茫然,“可我还有工作要做。”
蓝斯关上了房门,直接掏出了十块钱,“请你喝咖啡。”
约翰看着桌面上的十块钱根本挪不开目光,过了好一会,他才摊了摊手,然后面带笑容的看着蓝斯,“我只是尽我做一个朋友的义务!”
蓝斯也笑着回应道,“是的,谁能在这个问题上责怪你呢?”
很快约翰就请了假,这就是公务员的好处,只要原因合理,上司很大概率都会批。
而约翰请假的理由是他肚子疼,请假两个小时。
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