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世纪中源集团在二级市场的流通股仅占总股本的25%,这差不多是上市公司流通股份额的最低限度。
上市嘛,原本就是为了融资的,所以完全可以通过增发股票的途径获取资金。
经过董事会研究决定,世纪中源集团将把流通股的份额提高到40%。
世纪中源集团当前的总股本是21000万股,二级市场上的流通股为25%,即5250万股。要将流通股的份额提升到40%,需要再增发5250万股(即:使总股本达到26250万股,流通股达到10500万股)。
按照世纪中源集团的增发价格,可以融资二十个亿。
不过通过这次融资,董事会各大股东的总持股量不变,份额将会有所摊薄。
以陈骁为例,他原本占有23.4%的股份,通过增发融资之后,股份被摊薄到了18.7%。
此外,林栩原本占有10%的股份,通过增发融资之后,股份被摊薄到了8%。
颜荞的5%,自然也就摊薄到了4%。
但是,陈骁在董事会的协议控股原则没有改变,同时董事会的总持股份额是六成,陈骁只要拉拢林栩、颜荞、周志成、彭光全这四个人中的任意两个人,就拥有超过半数的股份。在这种权威下,其余小股东完全没必要把自己置身于主流团体的对立面。
所以,陈骁在董事会的权威是绝对有保障的,唯一要防的,是有人在二级流通市场卷走三成左右的份额,不过二级流通市场一共才占四成,谁想独自卷走三成,也只存在理论上的可能性——除非董事会的人都死光光了。
拿到这笔钱之后,陈骁先是把城西镇老城区的地皮确定了下来,然后召集老城区的父老乡亲开了一个会议。
“你们自己说,要钱还是要房?”
“要房子!”
受到之前何小婉对杨建雄那番话的影响,大家都愿意要等面积的房子。
其实,陈骁巴不得他们要房子。
当初瑞信地产给他们的赔偿款是每平米八百块钱,这笔钱拿到别的地方确实已经买不到房子了,所以父老乡亲们觉得这个价格太低。
但是,陈骁直接在城西镇的附近给他们盖两栋单元楼,因为地价便宜,总造价(不包括开发商利润和营销成本)其实还不到每平米八百块钱。
那么问题来了,既然盖两栋单元楼的成本价格低于每平米八百块钱,为什么瑞信不同意村民们要房的要求呢?
主要有两个原因:一是何小婉对房子做出了很多让开发商蛋痛的要求,比如户型、容积率等等,还要求他们的房屋达到某些测评标准。何小婉向瑞信地产提出的这些要求,村民们根本不知道,他们只知道何小婉在为他们争取最大的利益,但是这些利益究竟包含了哪些细节,就算他们识字,也不见得识得了法律术语。
二是瑞信地产准备打造的是旅游城镇,特色是自然风光和船棺、青铜器等巴文化,如果在这里冒出两栋现代化住宅,是不是有点不伦不类啊?
陈骁则不必顾及这些。
尽管他不打算坑父老乡亲,但也没打算给他们盖什么高标准的豪华住宅。
他保证不偷工减料,保证符合国家提出的各项建筑指标。相对某些地产商来说,这特么就已经很良心了。
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