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她直接便跑到了柜台那边,然后取出了两张格局图,递给了楚天霖,道:“我们的别墅有这两种格局,户型面积在五百到一千平米,均价六千元每平米,容积率零点二五,请问您比较喜欢哪一种?”
楚天霖听了,目光落在了这两种布局之上,其中一种布局一进门是草坪区和游泳池,随后则是主要的居住区,屋顶是扇形的。
而第二种设计的话,屋顶有露台,露台设计十分的漂亮,前一种设计显得更加自然一点,而后一种的话,虽然少了游泳池,不过似乎采光方面似乎更好一些。
楚天霖不会游泳,而且对于泡在水里也没有太大的兴趣,故而楚天霖直接便道:“我选没有泳池的这种格局。”
那个导购听了,道:“那您是要多大面积的呢?我们这边有五百平米、六百五十平米、八百平米和一千平米四个大小。”
对于楚天霖来讲,自然是越大越好,毕竟别墅越大,楚天霖在别墅里面也就越发的自由,而且,春城市的别墅不比京城之类的地方,均价不过六千元每平米。
即便是一千平米的别墅,其总价值也不过是六百万元而已,对于如今的楚天霖来讲,不过是九牛一毛而已,故而楚天霖直接便道:“我选择一千平米的。”
那名导购听了,道:“没有问题,那么您要不要到现场去看看别墅?”楚天霖听了,道:“可以,去看看吧。”
毕竟是买房子,不是买大白菜,光看构造图对于房子的了解也不够细致,最好还是去现场去看看,随后,那名导购便带着楚天霖离开了公司的售楼部,然后直接乘坐房地产公司的车子前往别墅区了。
售楼部距离别墅很近,十多分钟之后,导购带着楚天霖来到了一栋别墅之中,并且带着楚天霖四处转了起来。
这个别墅比楚天霖想象的还要大出不少,格局设计的十分不错,而且露台也令楚天霖十分的满意,故而接下来,楚天霖便对那名导购道:“不错,这栋别墅我要了。”
听到了楚天霖的话,导购的眼中也是露出了一丝狂喜之色,这栋一千平米的别墅要是卖出去的话,相当于她卖十栋普通房子的提成啊,像她所在的房地产公司,提成比例是千分之三。
也就是说,她卖出去这栋房屋,能够获得一万八千元的提成,这对于她来讲,可相当于她半年的收入了。
毕竟最近房地产萎靡,她们这些导购收入都不怎么样,如果能够成功的把房子给卖出去,那她可就赚大了,一直都想入手的水果6s,也可以毫无压力的入手了!
随后,这名导购便对楚天霖道:“那请问您是按揭还是全款?”
如今大多数人买房都是按揭付款,而按揭需要的手续也比较多,有时候手续办不成的话,可能会影响购房,不过她看楚天霖来选别墅,这分分钟就选定,而且挑选的又是最大的,看上去似乎不差钱,而楚天霖也只直接便道:“全款吧!”
导购小姐听了,直接便道:“那真是太好了,少了很多手续。”楚天霖听了,道:“对了,你们这里有装修好的别墅吗?可以拎包入住的那种?”
导购小姐听了,道:“也有,另外还有一栋格局和这座别墅相同,但是经过了精装修,可以直接入住,不过价格方面要高出很多。”楚天霖听了,道:“哦?什么价格?”
别墅装修还需要几个月的时间,而且装修完成之后,因为室内的各种油漆等化学成分对于人体影响很大,短时间内还不能够居住,还需要再等待几个月的时间,让房间里面的各种有毒气体和挥发性的化学品好好的扩散一下。
楚天霖的身体,当然不会害怕一些有毒气体,不过他也不会愿意住到一个满是油漆味的房间里面的,所以,如果有能够拎包入住的那种,当然是选择后者了,只要价格不是太离谱便可以。
别墅的价格,有着固定的均价,各个房地产公司都差不多,但是装修的话,根据装修档次的不同,价格浮动也会极大,少的话可能几十万,多的话,几百甚至上千万都是有可能的,这方面楚天霖还得了解一下。
那名导购小姐听了,道:“精装过的别墅价值大概八百万,不过装修风格您不一定会喜欢。”楚天霖听了,道:“带我去看看吧。”
“好的,先生您请。”此刻,这名导购小姐已经认定楚天霖是个财力雄厚的富二代了,对于楚天霖的态度也是十分的客气,毕竟眼前之人可是她的金主啊。
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