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无论在任何会议上,很少会有官员说出这种大包大揽的话,但孟学德与张伟任的矛盾就差到了刺刀见红的地步,还能在这种细枝末节上被张伟任掐住脖子?
“孟市长,你可要为你说的话负责,你怎么去承担这个责任?”张伟任也动了肝火,手摁住桌子质问道。
陈立说道:“我个人名下的坤泽置业公司,在青泉市东北郊总共有一千亩土地,其中三百亩地已经正在开发建设锦江郡府,相信在座的都有些了解。我愿意跟青泉市政府签署协议,拿锦江府郡及剩余的七百亩土地做抵押。要是六个月内,青峰大桥及配套建路的二十亿资金,不能全部到位,这部分资金,我愿意全部无偿捐赠青泉市政府……这个条件不知道能不能打消掉诸位对新潮锐置业信心不足的问题?”
“呵呵,七百亩土地加上你们没建成的别墅,以现在的市场价撑死也就不到一两个亿的资产而已,政府接手拍卖,价格会更低,而青泉市政府修改规划方案,一旦出现问题,将会造成多大损失,你算过吗?”韩子睿冷冷地笑道:“你这是在以小博大,拿青泉的未来发展来赌博。”
“既然韩总觉得新潮锐这个筹码不够,陈立,我们可以将青泉新潮锐城市广场也拿出来,也跟青泉市政府签署对赌协议嘛。”郑文远坐在另一边,慢条丝理的跟陈立说道。
他知道陈立不打无把握的仗,敢这么对赌,心里一定是有了筹资方案,他此时不跳出来灭灭韩子睿的威风,还要等到什么时候?
郑文远话音刚落,顿时将陈立和方义新的焦点吸引了过来,常委成员们纷纷侧目打量着这个三十出头气宇不凡的青年人,他们也知道他就是省长郑聪不怎么受待见的侄子。
郑文远见韩子睿狠狠地瞪着自己,心里十分的得意,总算借着这个机会压了韩子睿一头。
陈立环顾了一下四周,见孟学德说完,会议室里还是一片沉寂,知道他们开出的条件是很诱人,但事情远没有那么简单,牵涉面太广,其他常委也不会急于这时仓促表态。
即便青泉市做出决定,整件事还要拿到省里的批文,才有可能真正推进下去,很多人估计还是要先揣摩省里的意见后,再做决定。
陈立拉着方义新坐下来,说道:“小方经理,不要这么激动,我们提出新的方案,也只是提供一个参考,让张书记、孟市长以及各大常委,看到青泉城市发展,有另外一种选择。再说了,我们也没有否决你们的方案,你们要在西北翼继续建万邦嘉龙新城,我们也没有拦着。另外,虽然青峰山大桥方案是我们提出来的,你们方龙、万邦、嘉禾三家联合起来,实力要远远超过了新潮锐,你们可以以更好的条件,将这个方案接过去,我们也不能拦着。沐总,你说是不是?”
沐智容将脸别过去,不理会陈立。
“新潮锐与大商资本开出这么好的条件,不但能打通跟商都的交通颈瓶,推动区域经济联动发展,加速青泉城市大格局建设,极大缓解了我市城市基础建设的压力,完全符合郑聪省长视察青泉时的讲话精神。今天趁着会议,大家是不是先讨论一下?”孟学德此时表现得非常强势,趁机抓住了会议的主导权。
“这件事情牵涉我市与商都的协商,同时还会对省里的总体规划产生重大影响,不是我们几个人今天坐在这里讨论就能决定的。我建议今天会议暂停,先听听省里领导以及商都市的意见,再做讨论!”张伟任这会儿无法反驳陈立与孟学德,但是他有暂停会议的权利,说完话就甩手走出会议室。
方义新怨恨的盯住陈立,回想着之前的种种,透心冰冷,一度以为这孙子,就是他命中的克星,直到韩子睿推了他一把,才惊醒过来,灰溜溜的走出会议室。
张伟任、孙建业以及万邦嘉龙的投资商都拂袖而去,几个常委却没有急着离开会议室,跟孟学德、张浩然攀谈起来,了解青峰山大桥等一系列方案更详细的内容。
青泉市市委组织部部长、纪委书记、宣传部长这几个实权派全是青泉本土出身的官员,之前没有更好的选择,会倾向支持万邦嘉龙新城的建设,但也没有多深的利益牵制,甚至因为万邦与方龙地产太贪心,他们的利益实际是受损的,这时候有了更好的方案,怎么也要先了解清楚,再做决定。
…………
…………
孟学德这边突然变得热闹起来,张伟任那边却是恼羞成怒。
方义新在张伟任办公室里破口大骂,恨不得将陈立祖宗十八代全都翻出来骂一遍,但是骂归骂,眼下事情到了这个地步,就连张伟任也没办法阻拦新潮锐提出的新方案。
“新潮锐要建青峰山大桥,要建成怎么也得是三年之后的事情,那就由他们去建得了,我们照样能推动万邦嘉龙新城的建设,可以跟他们错过时间线。”刘牧楷在会议室里没有说话的资格,这会儿也气鼓鼓主张跟新潮锐在青泉打擂台。
在张伟任面前,方龙茂他们不好直接数落刘牧楷,但也没有谁接他的话。
张伟任挥了挥手,让刘牧楷不要在这里说这些蠢话,他目前只是市委书记,还不是真正的土皇帝,现在新潮锐提出二十亿换三千亩地,有了这个参考,万邦嘉龙还能以七亿五千万的低价,将西北翼滨江新区五千亩建设用地收入囊中吗?
就算不比新潮锐的地价标准更高,万邦嘉龙新城还想继续建设,仅建设用地就得再多掏二十七八亿出来,才能将孟学德他们的嘴堵住,但多掏二十七八亿,就直接将他们大半的利润空间给挤掉了。
更何况青泉市城建重心一旦全面往东北方向倾斜,万邦嘉龙新城的外围市政配套建设,就将远低于预期,加上大量的地产房企都会往东北翼涌去,万邦嘉龙新城即便咬着牙建成,后期新房销售速度、价格都会严重受到影响。
“那我们能不能把接下这个方案来做,毕竟我们有那么多的资金,如果大桥建成,东北翼新区的发展潜力确实是不少。”沐智容在旁边说着自己的意思。
“陈立这孙子将地价卡得太令人难受了,而且新潮锐在东北翼新区已经囤积有一千亩建设用地,加上国邦地产、御隆置业加起来有九百亩,再算上他们在商东南部的临江区域,差不多有近六百亩储备建设用地,”韩子睿阴着脸摆摆手说道,“沿江两岸早就已经被他们插足了,我们接盘这个方案,等于是掏二十亿帮他们提高地价。青峰山大桥都还未动工,未来我们能有多大的盈利空间还难说,但是新潮锐以及国邦、御隆已经赚了个底朝天!”
“……”方义新捏紧拳头,他这时候就算明白陈立在一年前在商江两岸拿地,就在布局这事,又能怎样,他们该怎么破局?
还是寄望于省里的阻力?
沐智容心里此时十分懊悔,新潮锐与御隆置业,拿下商东临江区域四宗地时,那场拍卖会他也在现场,甚至他当时都有考虑投资大商资本的事情,只不过当时看到省长郑聪对新潮锐的态度,才最终选择跟方龙、跟万邦合作,谁曾想会是这样的结局?
“韩总,我看下午我们还是一起到商都听听郑省长怎么说吧。”张伟任心中已经清楚,此时已经无力回天,万邦嘉龙可以在青泉继续开发,只是想廉价拿地是不可能了,他这时候只能将此事移交给郑聪决定,免得他在这个位置上落得几方埋怨。
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