看齐中文

手机浏览器扫描二维码访问

第165章(第1页)

第165章

周斌追问陈立有没有看到有什么美女,陈立微微一笑,坐回车跟周斌说起大商地产投资基金目前是计划在青泉大厦建成之后自持,但将来如何经营好青泉大厦,就是新潮锐商业公司的重任了。

考虑到青泉大厦他们前后计划投入八千万,商业公司将青泉大厦整体接过去经营,每年支付的租金应不能低于一千万,这样才能保证所有参加大商地产投资基金募资的投资人,有足够的收益。

“这也太难了吧?”周斌诈一听,盘算将整个青泉大厦承接过来整体运营,要保证大商地产那边每年有一千万的租金回报,商业公司也必须要有足够的利润,这个项目就有些难以下咽了。

“观澜商业街的招商已经基本完成,剩下就是日常运营,王晓静的团队也清闲下来,你们不接这个项目,谁来接?难道我要组建一家新的公司吗?”陈立问道。

“只要你不撒手不管就成。”想着有陈立在他身后坐镇,周斌的底气还是有的,说到明天一早就找王晓静跟赵阳一起去清泉调研市场,看能不能尽快拿出一个初步方案再讨论。

陈立与周斌回到家里,赵阳坐在沙发跟谁通着电话,这么晚也是聊工作上的事,赵晨就像刚入大观园,满屋子的乱窜,看到陈立、周斌回答,兴奋的说道:“你这房子真漂亮,那么多房间,房间里都是些什么,我都搞不明白……”

四室二厅的房子,两个带独立卫生间的卧室、一间书房、一间影音室,餐厅、客厅,再加一个能眺望到雁鸣湖的小露台,又是何婉帮他装修的,又都是进口的家俱、家电,在零一年的商都市都已经是算得上极致奢华了,也难怪赵晨刚住进来,会看花眼。

陈立微微一笑,心想赵晨住进来当电灯泡,以后何婉估计更不可能过来了,但他与周斌也一直以来都将赵晨当自己的妹妹看待,也乐意照顾赵晨一段时间。

周斌跟赵阳说了他明天要拉王晓静跟他一起回青泉考察的事情。

商业公司接手整栋青泉大厦的经营,也相当于增加在青泉的投资,以新潮锐置业接手三百亩住宅建设用地地,有这两件事的契机,应该能为新潮锐在青泉市城拉到一个强援。

这件事,陈立要周斌、赵阳,找唐华清、周大海好好筹划一番,这两个人情不能白费掉。

说过这些事,赵阳就坐车离开了。

****************************************************

第二天,陈立领赵晨到公司找苗静,让苗静帮她到中大办学生证、图书借阅证、食堂饭卡,以及报名参加成人高考的补习班等等,忙碌了一周,赵晨算是暂时在商都安定下来。

陈立也是朝出晚归,跟赵晨独处的时间不长,房间里有赵晨帮着收拾,赵晨每天还帮着准备早餐,陈立就当是多了一个妹妹跟自己合住,也没有什么不习惯的。

周斌拉王晓静到青泉考察市场,又在商业找了一家商业咨询公司,就如何经营青泉大厦,极有效果的整出一份初步方案,除了把陈立、何婉、钱万里一起拉到商业公司的会议室来讨论,还特意将刘同江、李钧锋两个人拉过来一起提提意见。

何婉目前还挂着商业公司董事长兼总经理的职务,但商业公司这边的具体事务,已经完全交给周斌、王晓静以及高灿他们在接手。

周斌与王晓静他们初步形成的方案,青泉大厦的裙楼当百货卖场经营,塔楼部分考虑当成写字楼经营,不过青泉市人民路上已经有两家大型百货卖场,目前再经营第三家面积达一万八千平的大型百货卖场扎到一起,竞争会比较激烈,即便考虑到青泉市的经济会随煤炭行业的回暖而好转,后期的盈利压力也会比较大。

王晓静主张差异化经营,有考虑部分楼层做专业的家电卖场,但家电卖场目前都是连锁经营,商业公司的体量有限,进货渠道以及与家电厂商的谈判,远没有大型家电连锁企业有优势。

而想直接引进大型家电连锁企业,又会将租金压得很低,难以保证收益。

“有没有考虑做购物中心?”陈立问道。

王晓静、周斌都是科班出身,组建商业公司又是专门为新潮锐、锦苑国际的物业做商业配套,自然清楚普通人还不熟悉的购物中心概念。

传统的百货卖物,通常是指在一栋里,按楼屋、区位以及专柜销售商品的零售业态,购物中心则是多业态多业种复,集旅游、购物、休闲、娱乐、饮食等各种商业功能于一体的商用物业。

婚不逢时  释梦神探  太古剑神  异世春秋  扛旗  蔺先生,一往情深  世间始终你最好  武逆九天  绝品花香  美女总裁的特种兵王  BOSS来袭:甜妻一胎双宝  情到深处尽缠绵  重生之瑶凤  夏日倾情  魔头他总爱英雄救美  丝萝赋  凤还朝,妖孽王爷请让道  星际男神攻略 完结+番外  王者荣耀之电竞传奇  剑雨楼  

热门小说推荐
逆天强化

逆天强化

强化法宝强化灵根强化丹药!荒古圣兽可爱萌宠俏皮萝莉!路人甲法宝不够强力,愁呀!张天阳不怕,在下强化法宝是一绝!只要报酬高,连人都能强化!在这里你可能看到寒冰王座里面山丘之王风暴之锤的影子,还可能看到月之女祭司群星坠落的壮观!九天玉佩(极品道器)防御橙色等级(防御60)阵纹十级阵纹108技能一绝对防御(十级圆满,可控)技能二瞬移(十级圆满,可控)特性一神慧(悟性60)特性二法力回复100特性三神识回复100特性四施法速度100特性五灵气吸收速度100(欢迎加入书友交流群564426647)如果您喜欢逆天强化,别忘记分享给朋友...

诱妻上瘾:老公,太放肆

诱妻上瘾:老公,太放肆

你你别乱来!浴室,她被他逼到墙角。你撩起的火,不应该你来灭吗?男人声线低沉,说完直接将人扛向了大床。当晚,她苦着脸,怒道老公,你够了!他黑眸微闪,一脸不餍足一次哪里够谁说总裁性冷...

兵器大师

兵器大师

这世上没有人是废物,每个人都有着不同的天赋,有的人善于计算,或记忆超群,或逻辑慎密而有一些,他们天赋异禀,能徒手掀翻汽车,脚步如飞,或者玩弄水火人心。而我的天赋。夏亦抚过摆在兵器架上的一件件珍藏品霜之哀伤青龙偃月混沌双刃金箍棒我要打十个!如果您喜欢兵器大师,别忘记分享给朋友...

血战到底

血战到底

关于血战到底他,一个国军军官,在淞沪战场的腥风血雨中走来,与日本鬼子血拼于南京城下,在尸山血海的南京城中逃出生天,面对国破家亡的惨痛,他毅然选择了一条同日本鬼子血战到底的道路,生命不息,冲锋不...

某科学的火影忍者

某科学的火影忍者

某宅在某宅神那里得到了三次抽奖和一次穿越机会,运气爆棚的他抽中了E级皮肤,A级技能,S级天赋,于是根据能力危险度守恒定律,他被送进了火影世界。假定一个细胞在单位时间内能提取到的能量为1焦耳...

每日热搜小说推荐