手机浏览器扫描二维码访问
第82章
拍卖会要连续开三天。
第一天的拍卖会,也没有钱万里要看中的地块,第二天的拍卖则主要以商都市老城区为主进行拆迁改造。
以现在市辖区中心区域宝塔区为中心点,向西辐射南北并列的中原区与济厦区,向东兼顾金水区,以及宝塔区东南面的管城区,这一大片老城区,仍旧是各家地产公司争夺的主要对象。
而与往年稍有不同的是,现在很多人都看出来,商都未来有向东发展的趋势。
一旦东边的大学城与商都新区发展起来,再与北面的高新区连城一片,那么整个城市的中心区域都将整体往东移,而落脚地必然是现在已经逐渐夺取宝塔区经济政治中心地位的金水区,只是此时的金东区东片,还不够成熟。
第二天的拍卖会,有几家国内都知名的大型地产集团现身,竞拍现场也几度进入紧张的白热化阶段。
方义新同样带队出场,但只是耐心的坐在一旁观摩,没有昨天的狂傲跟不可一世。
方龙集团虽然财力雄厚,但对商都市的地产业还不够熟悉,昨天又被陈立狠狠的阻击了一下,购地预算一下子就被挤压掉三千万,今天就无法再急着出手争夺这些主城区的成熟地块。
却是身处其中的钱万里,看着这样的场面,有些耐不住性子,跃跃欲试,想要尝试竞拍几幅地块,但看到陈立坐在一旁,心如止水,心里也奇怪陈立在这种场合怎么就能比他这样的老江湖都还能沉得住气。
钱万里回想自己过去几年,也实在是走钢丝般不易。
当年为了站队,得罪了当时在金水区做区委书记的张伟任以及蒋良生、陈宏昌等人,这使得他的靠山离休之后,在过去一年里,锦苑国际直接陷入濒临崩溃的边缘。
而危机两字拆开来,危险过后就是转机,锦苑国际已经熬过这一劫,背后又得到常务副市长罗荣民的支持,钱万里也是踌躇满志,就想着锦苑应该有更长远的发展目标。
雁鸣湖环境改造及国棉厂地块开发,一方面是与锦荣联手,锦苑占不到主导权,二来,这个项目的开发周期也不会特别长,锦苑国际想要有更长远的发展,现在就应该多收储几块建设用地。
“钱总,你在想什么?”陈立看钱万里脸绷紧在那里想事情,小声问道。
钱万里压着声音说道:“我在想锦苑今天的发展。你觉得今天的地块,有哪宗是值得锦苑下手的?”
陈立从屁股底下抽了个颇为不薄的文件袋来,递给了钱万里。
钱万里疑惑打开来,却是一份两千年地产行业分析与来年展望报告,笑着说道:“你们毕竟是专业出身的高材生,出手就是不一样……”
“我本来还想等看完拍卖会,再补充些数据,但现在看来,跟我预测的差不多,大体形势不会有什么变动了。”陈立笑道。
钱万里随手抽出一张分析图表,就见上面清楚表明了商都市2000年土地交易价格与99年相比所呈现的上升趋势,去年一季度上涨0.2%,二季度上涨1.1%,三季度上涨2.6%,四季度上涨4.6%。
锦苑国际对市场的分析工作,虽然没有陈立做得这么细致,但基本的情况,钱万里都清楚,感慨的说道:“下半年随着商都市区向东拓展规划的明朗化,已经刺激到了土地交易成交价码,尤其是这最后一个季度,近五个点的强势增长,肯定是受到了雁鸣湖大学城区域规划展开的影响。”
陈立点点头,但现在想要跟钱万里谈的,却是另外一张表格,说道:“去年市里搞了几场房屋展销会,整体的房屋销售市场还是比较活跃,成交价却没有明显的上升,这说明中原省近些年的经济形势见好,促进了商都的经济发展,但对房地产业的促进则不明显……”
钱万里点点头,商都市的房地产市场过去一年发展的势力谈不上良好,他是感同身受的,但锦澜花园能逆势而上,陈立居功甚大,他心里是很清楚的。
当然,陈立指出这点,并不是要跟钱万里邀功,继续说道:
“现在国家宏观经济继续好转,新的经济热潮必然会影响到房地产业,只是前期还没有体现出来。同时,随着国家拉动内需政策贯彻落实,福利分房停止,货币分房资金将逐步到位,这都将加大个体购房需求力度的释放,我预计商都市今年房产销售规模及价格都会有一定幅度的上升。然而在商都市新房成交量逐渐扩大,但旧房交易的规模却没有相应的增长,反而有所萎缩,我分析其中很重要的一个原因,就是房屋置换中介市场还不够成熟,市民对房屋中介还有很大顾虑,直接影响了旧房交易……”
“你的意思是置业公司那边要加大投入……”钱万里这时候反应了过来,陈立这是在跟他描绘新潮锐置业未来的发展前景。
婚不逢时 异世春秋 丝萝赋 夏日倾情 绝品花香 星际男神攻略 完结+番外 王者荣耀之电竞传奇 BOSS来袭:甜妻一胎双宝 释梦神探 情到深处尽缠绵 扛旗 凤还朝,妖孽王爷请让道 魔头他总爱英雄救美 重生之瑶凤 世间始终你最好 蔺先生,一往情深 剑雨楼 太古剑神 美女总裁的特种兵王 武逆九天
久无人至的烂尾楼,我死在那里,身体被砸成肉泥。他说可以帮我重塑肉身,只要我做他的夫人。我没机会犹豫,若是不做他的夫人,就只能跟黑白无常下地狱入轮回。杀身之仇未报,我尽有不甘。可是,重度...
关于惹火娇妻总裁大人太傲娇一张契约她成为他的妻子,可从未有人知晓,他的妻子只是一个空有虚名的北挽家族少奶奶。她被他的佣人欺负,上门来算账,却被他当成服侍他的小姐结果被吃干抹净。伊希娅欲哭无...
老头如果我告诉你,你所属的宇宙其实是一个陌生人的梦,你会不会觉得惊恐?在别人的睡梦中,你的人生就像是一个循环,不断的重生和毁灭。你自己的梦里也有着一个宇宙,无数的陌生人在你的梦里重生和毁灭…卢小鱼你这糟老头子坏的很,我信你个鬼。老头年轻人啊,浮生一梦啊…说完,老头笑了笑,转身离去。卢小鱼看着老头的背影,口中喃喃自语道。开什么玩笑?如果您喜欢毒舌扎心系统,别忘记分享给朋友...
李林穿越到了瓦罗兰大陆的皮尔特沃夫,原本以为自己这辈子就这么碌碌无为的过去了,直至他成为吉拉曼恩家族的打工仔时,却发现自己竟然拥有机械师系统。在这个战乱纷争的魔法世界,深知符文之地命运的李林并不满足于自行车机械手表发电机等已然给他带来名誉和数不清财富的小发明。为了应对符文之地未来的危机,他很清楚,自己必须做些什么!从简单的外骨骼动力装置开始,到钢铁侠般的全自动源计划装甲从量产型的蒸汽机器人造起,到可以应对世界危机的战地与霸天系列机甲通过研究星界魔法与符文魔法,他甚至发明出魔法与科技结合,足以称霸世界的王国机神!然而拥有了如此力量的李林,在联合各国组建英雄联盟的大会上,面对众多英雄时却表示我自始至终的愿望只有一个,那就是世界和平。如果您喜欢双城之我在皮城造机甲,别忘记分享给朋友...
控心之术,控天下人心,凶兆也。心丢了,如何活?白寒摸着手指上的戒指,压下它散发的红光。她活着,不生不死,气息微弱,可她想长长久久的活下去,把失去的东西,都拿回来,还要拿的更多。白寒的短剑抵在九灵的心口拦我者,死。九灵伸手捂住白寒空空的心口谁输谁赢,犹未可知。控心术出,妖孽出,异人世界战火纷飞。半死不活的白寒翘着二郎腿看着这群沙雕小伙伴,心里非常没底。抽风搞破坏他们在行,这大义之事,他们非常没有经验。有点沙雕,有点热血,有点感人。如果有机会有异能,你最想要哪一种?如果您喜欢我变成了没感情的妖孽,别忘记分享给朋友...
穿越火影,千明成为宇智波一族的庸才,沦为三战的炮灰,千明觉醒了开辟时间线的能力!时间线1成为九尾人柱力,尾兽玉填海平山!时间线2成为森之千手,木遁巨佛横推一切!时间线3成为月球大筒木,金轮转生爆无物不斩!千明能与任意时间线上的自己交替!灭族之夜,千明左眼轮回,右眼转生,木遁须佐套大佛还有谁想起舞!如果您喜欢在忍界开辟时间线,别忘记分享给朋友...