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陈峰当然可以通过何总,与百货集团的总经理商量,提前预定服装销售的铺面。
五十几家男女服装品牌店,陈峰知道不可能全部是百货集团自己进行经营,也会象商业广场招租一样,向外界进行引进。
比如欧阳紫苏手上握有二个高档服装品牌的总代理权,百货集团肯定会同意她进场销售。
百货集团会对所有的服装铺面进行统一收银,然后抽取一个月总营业额的一定比例作为房租费,当然会有上限。
下限也有,如果达不到,就会要这个品牌的服装店进行补足。如果连续几个月业绩不行,还会进行清场,再引进另外的品牌。
陈峰现在是市长秘书,身处官场中的敏感位置,不适合与这些生意上的人多交往。商人无利不起早,你欠着人家的人情,总有一天要归还。
如果让欧阳紫苏进驻百货集团销售服装,自己不仅无法拿到每月分红的现金,又很容易被百货集团拿捏住,如果以后以此来进行利益交换,将会带来一系列的麻烦。
再说,若这家百货集团经营服装成功,其它的百货公司就会进行跟风调整,那么以后服装街上的生意会渐渐难做,同时服装销售的利润也会大大降低。
不过从商业广场建成到开业,还需要一年半的时间。在这么长的时间里,陈峰与欧阳紫苏完全可以对服装生意进行调整与转型。
何总这时插进话来:“现在还需要引进一家上规模、上档次的餐饮名店来带动整个餐饮区的人气、名气。”
“现在只有一些洋快餐品牌,如肯得基、麦当劳、星巴克等等,这对聚集年轻人还是很有作用。”
“只是在江口本地,还没有上规模、知名度高的餐馆。国内知名的餐饮公司对我们商业广场没有足够的信心,目前还没有入驻的意向。”
陈峰听了,若有所思地说道:“江口人喜欢吃海鲜,在江口市的城市会客厅——天宁广场,应该要有一家上规模、上档次、经营海鲜的餐馆,让外地来江口旅游观光的人都有一个品尝正宗海鲜的地方。”
何总点点头:“我也是有样的想法。”
陈峰忽然问了一个问题:“何总,你去民江大酒店吃过海鲜吗?”
对于陈峰跳跃性的问话,何总的思维一时跟不上,但还是如实回答:“去过二次,感觉他们在烧制海鲜方面,确实有一套。”
“何总,能得到你这个江口本地人的称赞,那味道肯定不错。那我就找他们的林总,让他们投资开办一家至少经营好几个楼层的海鲜大酒店。”陈峰很有信心地说道。
何总听了,有些迟疑:“开办这样规模的餐饮店,光装修费用就需要上千万元。另外他们有这方面的经验吗?”
陈峰明白何总的疑惑:“何总,我不会以市长秘书的身份去压他们投资。因为这样做,对我没有一点好处。”
“在商言商,我肯定是有这方面的把握。何总,不瞒你说,民江大酒店和旁边商务办公楼的建造,是我在民江村进行固本强基的时候提出来的设想。”
“现在运营下来,酒店的经济效益很不错。商务办公楼的建造不仅没有化费民江村一分钱,建成后,还赚了二千多万元。”
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