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第900节(第1页)

“对!”

周于峰肯定地点点头,随即又沉声道:

“大家要明白一点,投资者永远是买涨不买跌,房价它越涨,投资者才会越追高来买,反倒是我们为了之前的投资者,低于市场价把房子买给他们,市场上就有了对比心理,很可能会观望。

这也会导致房价上涨的困难。尤其是江户区新城项目,我们与其他房企是有合作的,只有把其他地段的房价炒起来,那里才能够卖出高价!

我们与其他房地产商协商,一同涨价格,而有关房产的宣传由我们日照来做,共同利益下,其他房地产商是没有拒绝的理由,一定会答应。”

“周桑,其他开发商,我有信心一起提价,而且日照公司怎么发展,你有一票的权利,我们大家只会配合你,但我要提醒的是,与投资者的协议,如果不能履行优先权,是会被告的,会面临天价的赔偿。”

麻生夫蹙眉提醒道。

“让他们告!”

周于峰一字一顿,“越是让他们告,房地产的氛围就越是高涨,到时候把周边房价炒起来,再以协议价格卖给他们,一切就都顺理成章!

也只有这样,不会让其他房地产商对我们日照心存戒备,更会理解我们,毕竟我们是有官司在的,不按照协议价格卖房,是要承担天价赔偿的!

所以,日照必须要走被告的这一步,烘托房价的氛围,走法律赔偿卖房,更是会让投资者一股脑地抢着买我们的房子,因为他们会担心,我们以后还会不会耍赖,拖着不卖,走市场行为。

他们要落袋为安!

拉高房价之后,出货肯定是有风险性的,因为能够承担起高房价的客户极为有限,大家要明白这一点,未来的竞争会更加严峻!

我们日照这么大的盘子,到了最后的盈利阶段,一定要做到万无一失!”

周于峰的话到了这里,在座的每一位人,都听懂了一把手的意图,而这一步操作,也只有这位能够想得出来,步步为营,毫无破绽,一切都看起来顺理成章。

抬高房价后,日照房地产公司,不顾协议,优先把房子面向市场出售,这样能够赚得更大的利润,这也会导致投资者的上告。

日照公司有多少投资者?如果集体来告,那造成的社会影响有多大,可想而知!日照公司为了能够免于协议赔款,只能够优先按照优惠价格,卖给消费者。

但闹到那一步,周边房子的价格已经炒到了天价,哪怕是优惠价格,盈利也是无限扩大。

顺理成章的,拉高后打折出货,且不会让其他房地产商有任何的不满,都是理解的,日照公司逼不得已,不然会面临天价的赔偿。

至于日照公司的声誉,基金公司能够吸纳多少资金,就算多少资金,比起最后房产的盈利阶段,其他都是微不足道的,且已经为未来的转型铺路。

“周桑,花朵集团控股日照公司百分之七十的股权,是我做过最正确的选择。”

突然,还在众人思考着周于峰话语意思的时候,麻生夫感慨了这样一句,日照这个大盘子,也只有周于峰可以控制得了,所以务必要将他请回岛国。

“麻生大哥,严重了。”

周于峰淡然一笑,随后开始说明日照公司投资分析师的问题。

“至于投资分析师,可以再适当地扩展名额,但卖给他们的房子,只能是大板偏远地方的项目,大板城市中心地段都不行,东京更是绝不可能,因为这是我们主要盈利的要点。”

在这一方面,对待职工的态度,与花朵集团相比,周于峰判若两人,他本就是向着自己人,向着华夏的一个俗人,做不到圣母。

“周桑,我明白了,一切听你的,我们按照你的指示来做工作安排。”

麻生夫立即说道。

而职工最后的待遇,他也无所谓了,因为日照公司转型之后就不复存在,在巨大的盈利下,已经没了百年企业发展的梦想,随便形象的崩塌。

“那我们达成了日照公司盈利的共识,麻生夫,你负责与其他房地产商协议,提高房价,有关资金回笼方面的问题,一定要沟通好,让他们别急,捂着手里的聚宝盆,多放些时间,就更值钱了。

麻生野大哥,你负责房价的烘托,有关市场导向的运转,我会给你一份文件,上面有具体的工作细化,一定要把那句口号喊得响亮。”

周于峰话语轻松道,没有了一开始传达决策时的肃穆神色。

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