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两个人又在马路上散着步,一边散步,王大牙一边琢磨:是时候把工作生活分开了,以后招人多了,二号别墅不适合当做工作场合,刚才看好的写字楼就算买下来,施工加外装内装,没有几个月下不来,只能先租写字楼,做为办公场所。
“艾达,这样吧,咱们先注册一家投资公司,有了公司,咱们可以和酒店剥离出来,这样有利于以后的工作发展。”
“注册资金多少?在什么地方?”
“注册资金十亿吧,你找酒店的人帮忙,以后投资公司成立了,优先从酒店招人。至于地点:你看海华观云怎么样?”
艾达眼前一亮,海华观云是青城地段最好,同时也是租金最贵的写字楼,那个地方租金是每天每平方25元,物业费是10元。贵也有贵的理由:它三面能看到海,天气好的时候,站在窗边就能看到一望无际的大海,开开窗户海风一吹,简直让人心旷神怡。
王大牙说干就干,和艾达两个人打车来到海华观云大厦。
大牙和艾达来到海华大厦门口,海华观云一共51层,内含酒店,餐饮,娱乐,17层以上是办公场所。艾达对保安说:有租房意向,保安忙不迭的给销售部打电话。
这所大厦的硬软件都是极好的,价格也是极贵的,所以三年以来,出租业务一直不是很好,销售部的费经理也一直发愁,现在除了酒店餐饮,整栋大厦的出租率不到50,当听到有客人想租办公楼时,高兴的亲自下楼,把王大牙和艾达迎到招待室。
费经理看来租房的王大牙穿着看不出贵贱,旁边的女秘书穿的倒是很正式,但是他一眼看出王大牙戴的手表肯定不是便宜货,看来是有实力租房的。
等上了茶,艾达和费经理交换了名片,费经理一看艾达的职务:大雅酒店董事长特别助理,心里一喜。
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王大牙和艾达喝了一口茶后,费经理拿出了大厦的图纸,详细的向两位介绍办公楼的具体情况。
王大牙仔细的看了看图纸说道:”费经理,贵大厦的出租情况不乐观啊。”
费经理笑了笑:“一般没有实力的公司,租不起这里,租我们的办公楼,代表着实力!"
"有停车位吗?"艾达问。
“我们的办公楼是分单元的,一个单元50平到200平,租一个单元可免费赠送一个停车位,超出的话,停车费是一个月2000块,当然是专门的停车位。”
王大牙仔细的看着地图,突然问:“费经理,咱们一层是多少平?”
费经理吓了一跳:“王总,一层是2000平方,怎么?您想租一层吗?”
“有吗?”
“有的有的,王总,我们这里36层和37层都空着,还没有出租。”
王大牙轻轻的点了点头。
费经理接着问:“王总,您租哪一层?”
王大牙用手指点了点地图:“这两层我全租了。”
费经理幸福的都快晕过去了,要真是租的话,今年的工作指标就完成了!说完用计算机计算起来,最后抬起头说:“王总,房租您要是年租的话应该是三千六百万,优惠价格是三千三百万,物业费是一千四百六十万,我们给您免去60万,这样价格按年租是四千七百万元。请问您是年租还是季租?”
“当然是年租,那样省钱还省事。”
王大牙用手扶着下巴:”再多送十个车位吧,我的车多。”
“没问题!”费经理痛快的说:“地下负三层能停330辆车,这样我给您150个车位,您看如何?而且标明是贵公司专用车位。”
“好!”王大牙拍了一下沙发扶手,“我们先看看房子!”
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