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叶老板上周六去了淮塔,一眼就相中了张祎说的那幢楼。
这楼主体四层,第五层应该是后来加建的几间阁楼,用来当做办公室什么的倒是挺合适。
主体层的建筑面积大概有个二十乘六十的样子,无论是装修成大堂还是改造成包间,都比较方便。
租金还不贵,不算水电年包也就开了个二十万,划成每月一万六千多不到一万七。
若是生意火爆,每天都能坐满了食客,这房租价位特么就跟白捡差不多。
更幸运的是,这幢带了偌大一個场院的楼房,闲置了好几个月竟然无人问津,叶老板左顾右瞧,也看不着一个竞争对手。
原以为可以轻松拿下,可折腾了一个多礼拜,叶宇愣是连个租赁合同的毛都没摸到一根。
实在是没了招,只能打电话向祎子求助。
张祎开口先问这幢楼房的产权性质是国有还是私有。
叶宇回答道:“我也说不清楚呀,这幢楼之前是一家外资电子厂,不知道啥原因,今年过了年,外资老板突然撤资,这厂子也就黄在这儿了。”
张祎气得想笑,宇哥啊宇哥,你特么真是懂得答非所问……
“你找的人是谁?或者说,负责那幢楼对外出租的人还挂着什么头衔?”
叶宇有点懵:“等一下哈,我找他的名片看一眼……那人姓陆,我听看那幢楼的老师傅管他叫陆科长……哦,名片找到了,我念给你听啊,陆光明,名字下面没头衔,单位是新区招商办。”
新区招商办……张祎心中差不多有了回数。
叶宇继续唠叨道:“头一回跟这个陆科长见面时,谈得挺好的,我特意问过他,这楼租下来能不能搞餐饮,他回答我说完全没问题,可后来再约他准备签合同,他却总推托有事忙不过来……”
张祎实在忍不住,噗嗤一声破了功:“要我说啊,你特么活该签不下来合同,要是换了我是那陆科长,我特么连你的电话都不会接。”
“为什么呀?”叶老板大为困惑:“那幢楼在那边都闲置了四个月,好不容易遇见了我这么一个租客,他理应非常积极才对呀,祎子,你听我说,我怀疑这幢楼的水有点深,咱们还是换一个目标吧。”
为什么?
只能喂你猪饲料!
张祎腹诽之后,耐心解释:“人家陆科长端的是铁饭碗,吃的是皇粮,那幢楼租不租得出去,跟他个人有多大关系呢?”
叶宇还算聪明,瞬间明白了过来:“你的意思是说,咱得给他送点?”
张祎叹道:“要不然呢?那么大一幢楼,还带了个那么大的一片空地,一年只管你要二十万,你以为这便宜能白捡吗?”
叶宇谦虚问道:“那咱送多少合适?”
张祎又气又乐:“一把五个数,你差不多能把合同签下来,但后面万一遇到什么麻烦事,人家陆科长会跟你公事公办,一把十个数,你这烤鸭店开起来保准是顺风又顺水,新区招商办那就是你叶老板的娘家人。”
叶宇略显激动道:“得嘞,那就按十个数办,不跟你说了哈,我这就取钱去。”
……
这天中午,张祎正在睡午觉,实验室的门铃突然响起。
小桃子不在,张祎只能带着起床气过来开了门。
杨涛胳肢窝里夹了条烟,笑嘻嘻进了实验室,先把香烟放进了办公桌抽屉,随后神秘兮兮道:
“祎神,跟我走一趟呗,那个治疗仪我捣鼓出来了……”
张祎陡然来了精神。
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