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“欢迎到场参加拍卖的各家开发商,今天上午,是对干江区第00178号地块的拍卖。”
主持人拿着话筒说道。
陈晋看着投影仪上展示出来的宗地图以及地块编号,心中想着干江区果然是急需要发展的城区呐。
尽管只是城区与城区之间,但也有非常大差别的。
干江区虽然是东江市最古老传统的城区之一,可在地理位置上有些劣势,远离东江市核心区域听涛湖,偏安于东面十几二十公里,所以发展也是最慢的。
从这个地块编号上就能看出来,竟然是商用地块的第178号,可见发展多么的缓慢。换一个城区,哪个商业用地的编号不是几千号了?
在经过了几年房地产繁荣后,紧挨着听涛湖的上河区、下河区都俨然一副国际化大都市的造型,商场林立,高楼无数。
稍远些的听涛区甚至再远些的北山区,至少也是现代化城市的模样。
东江北面的沿江区和南面的临江区,也得益于兴建的几座跨江大桥而繁荣起来。
唯独是这干江区,跟后娘养的似得,始终都是个拖油瓶。所以市政府做出重点发展干江区的决定是大势所趋,相对应的,吴青山修改地铁规划也顺应了这个大势。
当然了,最重要的根本原因是,干江区还有那么多未开发的地皮呀!
“起拍价,8000㎡。加价不低于100,现在开始!”
主持人的高亮声音响起,把陈晋从思索中拉了出来。
“东江市未来的财富中心就在干江区,这种时候,犹豫不得!”
陈晋心里想着,立刻举牌竞价。
“晋华公司,8……”
主持人话都没说完,金胤就举牌了!
今天的拍卖在一开始,就进入了白热化!
就连看上去决心不太够的田旺公司,都没有丝毫的拖拉,举牌举得那叫一个勤快。
178号地块的价格在短短几分钟之内,就被顶到了12000。
这个价格已经慢慢接近陈晋之前预判的13000-16000了。
其实如果按照正常的情况估计,商业用地是价格是无论如何都卖不过住宅用地的。在去年,或者说仅仅一个月之前,附近的住宅价格才不过万把块而已。
但178号地块的处境却有些特殊,位于晋华公司四个项目的中间点,有地铁口的福利,加上未来有可能入住的大量人口,而且又是市政府开年的首宗地块拍卖,能享受一定程度的优惠政策,这些种种因素都成为了它彪高价格的原因。
而更重要的是,现在晋华公司摆明了是要拿它打造一个集住宅、学校、商业综合于一体化的巨型社区,彻底奠定自己东江市顶尖开发商的地位。
在这种情况下,其他竞争者是无论如何都不愿意看见这种结果的。
有时候商业上的比拼未必是为了自己的利润,哪怕损人不利己,也是极好的。
在这其中,又以金厦集团和晋华公司的矛盾最为尖锐。
“12800!”金胤站起身来,高声喊道。
他一定要拿下这块地,或者说一定要把价格顶到极限,彻底消耗晋华公司的资金流。
“13000!”陈晋很快就开口了。
现在这样的竞价,100块已经没有意义了。
“薛总,我们还加价吗?”另一头的戴可朝薛放问道。
事先两人就商量好了,极限就是13000。再高,就有些不划算了。他们可没有像金厦集团一样面临晋华公司的直接竞争,更没有像晋华公司一样有打造巨型一体化社区的条件。
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