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李晓峰笑着说:“姜总,我要是你的话,现在手头上的房地产,全部停售,一套也不卖!”
姜承业冷笑道:“你懂什么啊,资金就是要流动的,不流动我们怎么赚钱,再说了,公司现在这么多人都在等着吃饭呢,不可能让他们闲着吧!”
李晓峰也冷笑道:“你可真是个有社会责任感的好老板,你不开工,手下的那些人就会饿死是吧,那你就照你所说的去做!”
“小业,要虚心一点,听人家把话说完,人家晓峰可是白手起家,他要是有你的这个条件,肯定要比你做的好,晓峰,你继续说!”
李晓峰没好气的说:“我还不想说了呢,这个叫企业咨询,在那些大的咨询机构里,我的这番话,怎么不得值个大几十万啊!
现在免费教人,人家还不愿意听,我干嘛要热脸贴人家的.......啊,雪莹,我不是那个意思,你别掐我,我说还不行吗?”
姜雪莹没好气的瞪了他一眼,继续低着头吃东西。
李晓峰清了清嗓子,没好气的说:“我只说一遍,你们想听就听,不听拉倒!”
接着,他语气认真的说:“现在房地产市场总体来说,是一直要向上走的,既然你们姜家已经很难拿地了,那就索性囤房,通过固定资产增值,来获得更高的利润。
你们应该也知道,我这两年赚的钱,就是通过囤房子赚过来的,现在,这些房地产还一直都在我的手里囤着呢!”
姜总有些疑惑的问:“可是,我们这边的现金流不足以撑太久的时间,必须要把这些地产卖出去,才能获得资金。
另外,小业也已经说了,公司还有那么多人等着吃饭呢!”
李晓峰冷笑一声:“我靠几百万都能起家囤房,你们怎么可能没办法?现在不是还能搞零首付吗?
马上去成立一家投资公司,左手倒右手,把你们公司的所有房地产,都卖给投资公司,这样一来,你们的资金不都全部套出来了吗?
把之前所有的账还了,用银行的钱来囤房子,尽可能的把房子租出去,减少贷款利息的损失,这样一来,就可以用银行的钱,做囤房子的生意。
只要你们自己把资金算好,留下足够两年时间内支付月供的钱,剩下的钱还可以去做其他的生意。
继续拿地也好,加码囤房子也好,甚至去搞你哪个破物业和破中介也好,都随你,这样一来,完全可以实现资金最大化,利润最大化的!”
姜承业忍不住的反驳:“你这么做风险太大了,万一房价一跌,我们姜家就全完了!”
“我本人也正在囤着房子呢!”
说完,李晓峰不再理会姜承业,而是跟旁边的姜雪莹攀谈了起来,打算要去她房间里,单独给她汇报工作。
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