手机浏览器扫描二维码访问
“对了,今天我在东北方向四环,看到一处城中村,就是这里。”邓远找出手机,调出那里的地图。
“这是沙合区那边,确实有这么个地方。”姚进书对临安市非常了解,只是看了一眼,就知道这地方。
“你有什么想法?”姚进书感觉心里隐约有些亮光,但总是抓不住。
邓远也不卖关子,笑道:“你们感觉市区的房地产生意已经饱和了,但其实远远没有饱和,就拿这片区域来说,我大概看了下,面积大概一百五十亩,是一块无比巨大的蛋糕。这里处于四环,算是市里。而一家房地产公司,能在市区内多占资源,比在郊区乱开发强多了。真正想买房子的,优先考虑的是地理位置而不是价格。在四环开发的房子,你也不用愁卖不出去,甚至还能卖高价。你在郊区做开发,到时卖房难不说,价格也很难上去,有谢家这个对手,你们的成本也不会低。”
听到邓远的话,姚进书和姚雄的心脏狠狠一缩。
邓远的道理他们自然懂,只是这地方这些年一直比较安稳,倒是被他们给忽略了。
“开发这里应该很难吧?这么多住户,光协调拆迁就得费好多精力,拆迁款更别提了。”姚雄有些担心。
“雄哥,帐不是这么算的。你想想,现在你们跟谢氏集团争郊区的地盘,成本和市中心差不多,你们拼死拼活争了一块地,最后可能还朝里搭钱,这是不是比较扯淡?与其这样,为什么不把目标放在更有前途的地方?拆迁款,你们按照市场价赔偿便是,甚至高一点也无妨,不管怎么说,肯定是要比在郊区竞标划算的。”邓远分析道。
“对啊!”姚雄也十分聪明,听到邓远的分析,顿时想的通透。
姚进书心也猛的一喜,惊叹道:“邓远,你行啊,这主意很有可行性!”
“姚叔,咱们吃点菜就行,今天就不喝酒了。吃过饭后,你跟雄哥好好算算,看看到底有没有可行性,毕竟我也随口一说。”邓远直接用瓶盖把那瓶酒拧上。
“好,你有心了,叔也不跟你客气,来,多吃菜。”姚进书看着邓远,心里好感大增。
温彤看着邓远,眼里也无比满意。自从邓远进门开始,一直温文尔雅,举止得体,而且看样子,似乎还给姚家带了个金点子。这小子也算是相貌堂堂,正巧红桃也老大不小还单身,当即多嘴问了句:“小远,你谈对象了没?”
邓远闻言一愣,摇摇头道:“还没。”
“也老大不小了,可以找一个。我跟你说,找对象啊要找个性格合得来的,能一起朝夕相处的,对你能多担待的。对了,你感觉红桃怎样啊?”
听到温彤的话,姚进书眼睛也微微一亮。
可能温彤对邓远的了解没那么多,但上次他去岳海村想带姚红桃走,邓远的维护劲可不是装出来的,况且这小子确实很出色,自家闺女今年都29了,要这小子真对红桃好,这门亲事他倒没任何意见,也补充了句:“照实说,别跟你叔打马虎眼。”
“挺好的。”邓远也不傻,自然明白两人的意思,温和道:“顺其自然吧,我可以给姚叔个保证,不该碰的我不会乱碰。”
“你小子,我信得过,等最近忙完,一定跟跟你一醉方休!”姚进书大笑道。
“对了姚叔,你们要真打算对那片地方下手,在郊区的竞标也别停下,感觉到了一个差不多的数就适当放手,不仅能制作出你们精力全部放在郊区的假象,还能削减谢氏集团的实力。等他们反应过来,一时半会也没法跟你们解释。”
“我晓得。”
“对了,还需要什么帮助吗?想了想,这地方也就资金比较难整。”
“可不呗,为了和谢氏集团竞争,我们可投进去不少钱。那块城中村虽然是块肥肉,但真想拿下来,这一百五十亩地,怎么也得十五亿。想把这地方开发出来,又得不少钱。”姚雄感慨一句。
“姚叔,你们资金够吗?”邓远问道。
“肯定能拿下,但到时建设的时候,恐怕会有些拮据,走一步算一步吧。”姚进书笑道。
邓远心中一动,问道:“不知道拿下这块土地,再建设妥当,大概得投入多少钱?”
“这倒没多少钱,带装修最多也就三十五亿,我们还是能承担起的。”姚进书笑道。
邓远心里估算了下,姚家虽然势大,但真正的流动资金并没有多少,整个姚家的估值,也就在七八十亿左右。这三十多亿下去,恐怕已经耗尽了姚家所有能周转的财力。犹豫了下,邓远才道:“这种城中村,不会只有那一个地方,你们仔细找找,应该还有不少。这些脏乱的地方,其实市里领导也不想看到,但因为耗资太大,一直很难让他们搬迁。如果你们能插手此事,应该能得到一定的扶持。”
“而且这种地方,你们只买一处的话,以谢氏集团的财力,肯定会第一时间把剩余的地方全买下。咱们差这几十亿,但谢氏集团可不缺。”邓远正色道:“姚叔,恕我直言,如果市内其他城中村你们拿不下,一旦被谢氏集团发现了里面商机,临安市的房地产生意,最后都会落在谢氏集团手里。”
听到邓远的话,姚进书神色一变,斟酌半晌才道:“这么说,那块城中村我暂时还动不得。”
邓远心里一动,忽然道:“也不能这么说,姚叔,不知你们接不接受入股?”
“你想怎么入股?你还有钱吗?”姚进书问道。“你们先找找有哪些靠谱的城中村,这些地方开发出的利润,我占一定股份。具体能拿出多少钱我也不好确定,明天能给你们一个答复。”邓远想了想模糊答道。
皇上,妾身命由己 乌龙女侠 人在海贼:开局一只康纳 我家九王妃会点玄学 (笑傲江湖同人)当仪琳遇上东方不败 弱气魔王的病娇勇者养成物语 许我一路心花怒放 红楼:庶子称雄 人在除魔司,武功自己进化了 满级小孩哥,开局脱口秀爆火全网 人宠 贵族男校的路人炮灰突然变美后 赶海捕鱼,我带妹纸钓巨物 七零娇娇一抬手,全村慌了 偲媤缠绕 史上最强女武神 离家后,三个姐姐跪地求原谅 当我在少年骇客开始进化 考仙慧根超级难!成绩震惊修真界 一品侍从
一场突如其来的事故使吴薇重生在未知的异世界她只不过是想好好的,平静的在这里展开新的生活却被不知名的力量,渐渐推上了这个世界的舞台(其实这就是一个穿越女被逼着一步一步成就女神的故事)如果您喜欢异界女神路,别忘记分享给朋友...
关于重生之出人头地重生1998年,面对前仇旧恨,林风用理智战胜了心魔,步步为营,终于出人头地,站在了时代的风口浪尖,成就了财色双收的辉煌人生。...
五年前,龙承蔚每天晚上只有收到古莫宁的一句quot晚安quot才能安然入睡。就在两人领结婚证的前一天,她为了成全他和杜菲菲的指腹为婚,毅然而然离开了他。五年后,她偶然间撞见了他和杜菲菲的订婚宴,看着他细心守护怀孕的杜菲菲,她模糊了双眼。她想,余生能让她坚持活着的理由只有两个,一个是养大她4岁的女儿蒲公英,还有一个是找到杀害母亲的凶手为母报仇。如果您喜欢爱你如初,疼你入骨,别忘记分享给朋友...
身为杀手的我,在一场任务中,敌人没杀到,倒是自己先死了。如果您喜欢吻过千年的你,别忘记分享给朋友...
降临我是特种兵世界,绑定阅读辅助系统,读书就能变强。阅读翘臀队长提取超级士兵血清,拥有超强体魄!阅读通缉令化身无敌枪神,子弹自动拐弯!阅读动物世界获得超级鹰眼,蜘蛛感应,蚂蚁巨力阅读李小龙传获得神级格斗术!阅读金古温梁内力可通玄!直到有一天,陆羽不小心看完孙子兵法。这下牛b大了,他被各国...
关于总裁攻略高冷男神拐回家沈非第一次见到孟雪满的时候,他被当成了变态。但是为了不给自己添麻烦,变态就变态吧,谁叫他倒霉?沈非第二次见到孟雪满的时候,是她自己主动送上了门,还可怜巴巴地说想留下来,沈非一个心软就答应了。他以为孟雪满是栽到他的手里了,结果却相反。总裁又怎样?高冷又如何?被我看上的男人,就等着被我攻略吧!...