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“这十四家房企在本地的影响力还是很大的,尤其是那三家大型的房企,盐都有超过三分之一的楼盘都是他们的,但这些房企拿到外面去,就显得很弱小、很袖珍,如果等几年那些房地产巨头进入盐都房地产市场,那么这些本地房企,尤其是那些小型房企将有破产风险,大中型房企也有生存空间被大大挤压的风险。所以这就是陈明急于让我们公司投资盐都房企的原因吧!他的眼光很是毒辣,看得很长远,不像远大这三家房企这么目中无人,盲目自大,就是坐井观天之辈!”周涛说道。
“我看了这些资料,平时对盐都房地产市场还是有所了解,加上涛哥的讲解,情况就比较清晰了。我认为盐都这些房企还是值得投资的,大家有没有什么意见,请畅所发言,不用顾虑陈明那里,只要是为公司好的,都可以说。”王杨对在场人员说道。
“”会议室里安静了两分钟。
“老老板,我有个不成熟的想法!”是赵浩然,他小声的说道。
“请讲。”
“我觉得盐都这个盘子太小,不如我们公司去蓉城找投资对象吧!那边的房企非常多,市场也异常火爆。”赵浩然声音渐渐提高。
“嗯!不错,我也想到蓉城发展,只是现在的时机不合适,主要是我们公司当前的资金不是很多,而且蓉城那边的情况更加复杂,等以后我们再进军蓉城房地产市场。”王杨想了想,说道。
“好的。”赵浩然点了点头。
“我觉得盐都房企现在大都发展不顺,资金匮乏,但是,这也是我们进行投资的绝佳机会,把盐都房企发展好,由小到大到强,再徐徐图进的进军外地房地产市场。”田海宁轻轻点了点桌子,说道。
“对,我赞同海宁哥的建议,这叫抄底投资吧!这样回报率才更高,这正是我们投资公司该干的。”韩雨看了看田海宁,对王杨说道。
“你们师徒两越来越来默契了!”王杨笑道。
“呵呵!”田海宁和韩雨对视一眼,笑了笑没有说话。
“好,我心里有个决定了,心怡,请你去把大家都喊到这里来,我有事安排。”王杨对身边的张心怡说道,张心怡应了一声,就出去喊人了。
不到三分钟,大家陆续来到会议,找好位置坐好。
“大家都知道我们公司最近在调查房地产市场的情况,对,我们公司就是要投资房地产企业,今天业务部和风控部经过资料分析、市场调研,已经形成了初步的意见,初步提出了盐都的十四家房企,我们将在这十四家房企中挑选一至三家作为投资目标。”王杨看大家都做好了,就发言了。
王杨说完,喝口水稍歇,大家都是一副欲欲跃试的模样,尤其是老员工们,特别兴奋,他们知道有投资行动就会有丰厚的奖金!新员工们也是想在进入公司之后的第一次投资行动钟崭露头角!只有何淑英一脸茫然。
“我打算把大家分成三组,一组周涛负牵头,韩雨和肖曼婷协助,负责六家房企,其中一级资质房企两家、二级资质房企两家、三级资质房企两家;二组田海宁牵头,赵浩然和张心怡协助,负责四家房企,其中一级资质房企一家、二级资质房企一家、三级资质房企两家;三组潘嘉兴牵头,李瑶和吴佩佩协助,负责四家三级资质房企;唐经理、钟经理和何姐留守公司。”
“具体这十四家房企怎么分,你们三组人商量着办,你们三组人去这些公司谈,看这些房企有没有可能接受我们的投资,投资金额和占股比例是多少,以及其他的一些操作问题。你们把公司的两辆公车和我的私车拿去用,在外面该请客吃饭的就大方请,要送礼品什么的都行,不过请大家提前向钟经理报备,唐经理和何姐负责保障大家的后勤,大家在外面出差,时间上你们自己安排,如果要回公司吃饭,请提前与唐经理联系。”
“这次的出差时间为本周二至本周五,请大家把各自负责的房企各种情况摸清楚,下周一我们再到这里来汇总情况。”王杨对大家进行了明确的分工。
“好,这样吧!我先走了,你们三组人在商量商量具体的操作和分工。”王杨和唐倩、钟敏之、何淑英离开了会议室,留下要出差的三组人在里面。
“我们初步选定的十四家房企是”王杨四人刚走,韩雨就先向大家介绍相关情况,因为潘嘉兴等人还不清楚情况。
“海宁哥,潘经理,我们怎么分?”等韩雨说完,周涛就问田海宁。
“投资业务自然是你们业务干主力,我们这两组人先选,剩下的就由你那组负责,有没有意见?”田海宁说道。
“行!”周涛知道这次自己这是肯定是最恼火的。
“潘经理是新人,又没有投资经历,老板安排的也是最轻松的,就由你们这组先选吧!四家三级资质房企。”田海宁对潘嘉兴说道。
“好,作为新人的我,当仁不让了。”潘嘉兴也不推辞,就和吴佩佩、李瑶商量起来。
“我们这组就选创艺、隆都、中锐和鸿发,这四家房企吧!都在盐都市区或郊区,跑起来方便一点儿!”潘嘉兴说道。
“好,我们这组选同达、建化、金贸和鼎力吧!”田海宁这组也选好了。
“那剩下的远大、瑛祥、兰鹰、荣州、富成和龙华,就是我们这组的了!都是些硬骨头,难啃啊!”周涛叹了一声气,说道。
“能者多劳!”赵浩然笑嘻嘻说着。
“我们这组要跑的比较远,地方又多,那我们开老板的私车吧!”周涛抢先把好车要到手。
“行吧!我们这两组就开公司的公车吧!”田海宁和潘嘉兴只好退而求其次。
“周涛,等会儿你去找钟经理,让她多准备一点现金,到时候我们可能要用到。”田海宁对周涛说,周涛点头答应。
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