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第23章 解读流动性的变化（第1页）

江天华写完给张采儿的投资建议，就在电脑浏览起其他网页，这是他寻找写作灵感的一种方式。

无意间他浏览到了刚刚发布的七月份经济数据，江天华于是停下鼠标仔细阅读起来。

七月份的广义货币2同比环比均有所回落，狭义货币1也同样正在收缩。这说明总体的流动性水平正在减弱，这对于不动产和股票在流动性层面都是利空的，特别是对于不动产。广义货币余额增速的下降会逐渐抽干不动产的流动性。

江天华估计接下去的一年会有越来越多的二手房无人问津，真正变成有价无市的“不动产”。

不过在流动性没有彻底枯竭之前，绝大多数人都不会意识到这一点。因为不动产和高流动性的证券资产完全不同，可以说不动产的最高点也就是流动性的最低点。而当一种资产失去流动性之后，它的价格已经变得毫无意义。

更可怕的是，很多不动产租售比小的可怜，每个月的贷款远远高于租金收入，而且有许多不动产还面临着无法出租的问题，这就更是雪加霜。

不动产的金融属性正在被慢慢剥离，一旦人们最终发现流动性枯竭，想撤离也是回天乏术。

这就好比股票连续跌停板，那么谁也跑不掉。不过，人类这种物种永远都是如此，在风险没有真正降临之前都极度乐观，贪婪和恐惧是永远克服不了的人性。

不过资本市场中的地产股似乎已经用大幅的下跌，指明了未来地产的方向。翻看龙头地产股过去十年的走势就可以发现，涨的幅度是十分巨大的，这也从一个侧面印证了房地产价格的突飞猛进。

试想一下地产如果仍然有丰厚的回报，那么地产企业的利润也同样值得期待，所以地产股票走势也为未来房地产价格的走势指明了方向。

接下去，江天华又浏览了别的网页，那些对于大型互联网平台企业的负面新闻映入了他的眼帘。

他读完这些消息，不由得长叹一口气，果然就跟故事中所说的一样，屠龙的少年最终变成了恶龙。

其实，这世界每个时代都会孕育伟大的公司，但却很少有真正的百年企业。有太多的企业，人们眼看着它起高楼却眼看着它楼塌了，其实这也从一个侧面说明了投资个股的难度所在。

江天华自己对于这些成熟企业的投资并不乐观，投资本质就是押注未来的游戏。但是，当一家企业遇到了发展的天花板，那么他的投资前景就会变得十分不乐观。

可以说失去了成长和未来的投资都是没有任何意义的，不讲究成长性和未来的价值投资都不是真正意义的价值投资。

江天华还在继续浏览新闻，手机就收到了一条新的消息。

江天华打开一看是郑姗姗发来的，面写着：有空吗？我有两张足球门票去不去看比赛？

江天华是个足球运动的爱好者，但是郑姗姗并不是一个球迷，很显然这两张门票是对方特意为江天华准备的。

江天华能感觉到郑姗姗的好意，从前每一次的见面，郑姗姗总能让江天华有种如沐春风的感觉。这种感觉就好比对方不是一个投资公司的高管和大忙人，就好像是一个贴心的小女友一样，总能恰到好处的投自己所好。

想到这儿，他也不愿意再继续深入思考下去。江天华觉得还是把对方就当作私交不错的一个朋友吧。既然对方有比赛的门票，那么去放松一下看场球也是不错的选择，于是他很快就答应了郑姗姗。

江天华打车来到了体育场，他在体育场的入口处等待了五六分钟，很快就看到了一个俏丽的身影，来人正是郑姗姗。只见她穿着贴身的牛仔短裤和t恤，这种随意的打扮，更加突显了她成熟性感的气质。

郑姗姗笑着走到江天华面前，把手中的一张票递了过去说道：“我记得你喜欢这支球队，所以我就买了票和你一起过来看看，我也正好抽空给自己放个假。”

江天华知道对方多半是特意抽空陪自己一起看球赛的，心中有一些感动说道：“姗姗姐，谢谢你，我本来也打算要买票过来看的。这下好了，白得了一张票，还有你这个大美女陪我一起看比赛真是幸运。”

郑姗姗听了这话笑着说道：“我都是35岁的人了，再过几年就是40岁的阿姨了，我才应该感谢你这样的年轻人肯陪我一起感受一下这种充满青春的运动。”

江天华听了这话，明知对方是故意谦虚，但是却仍然有种如沐春风的感觉。

两人就这样边走边聊走，进了球场，郑姗姗买的票是比较靠前排的位置，这样能更好地看清楚比赛。

大约又等了二十多分钟，随着裁判的一声哨子响，球员们就开始激烈比赛起来。比赛的过程十分精彩，就连不懂足球的郑姗姗也被周围人群的热情所感染，一直到比赛结束，球场的气氛都丝毫不减。

直到比赛结束后，江天华和郑姗姗才走出球场，找了家快餐店吃点东西。

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