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“冲击肯定会被冲击的,不过影响应该也不是太大,毕竟娱乐城现在处于满负荷状态运转,周边的工厂就足够娱乐城赚的了,而明熙公司的目标消费者则是全镇的人!”
张华想了想,接着说道:“不过我把精力放在明熙公司那边后,娱乐城这边就管不上那么多了,所以有转让娱乐城的想法,前几天和李哥简单的商量了一下,他也是愿意套现离场的,不知道王哥是个什么想法?”
王健想了想,问道:“你们商量出来一个什么转让价格?”
王超和徐峰也同时顿下筷子看向了张华,娱乐城每个月租金都是好几十万,更别说两个舞厅、临时房、商业街这些生意都是特别赚钱的买卖,两人也是很有兴趣的。
明熙公司能不能做起来还两说,可娱乐城却是非常成熟的商业啊,接手过来等着收钱就行。
张华笑道:“那肯定是不便宜的,毕竟单单按现在的租金乘以门面的面积来算,一年的收入就是五百多万,如果细算下来只会更多。
按照房子的租售比来算,起码得两个亿的价格出手才不亏!”
“两个亿?”王健惊呼了一声,满脸不可思议的说道:“就那娱乐城能值两个亿?”
王超和徐峰也一脸的不可置信。
张华笑道:“差不多吧,我现在租那房子一个月才三百多块钱,要买下来得花二十好几万呐,这么算下来的话,得租五六十年才能回本,而娱乐城只需要二三十年就回本了,相比之下是不是划算了很多?”
“房租会涨价的!”
“我娱乐城的门面租金也会涨价!”
“房子是五十年的大产权,你那娱乐城每年都要交地租的!”
“能买下娱乐城的人应该不用在意产权的问题才对,至于地租相当于利润来说并不算什么,房子也是要交物业费的!”
“两个亿那也实在太多了!”
张华点了点头,说道:“确实有点太多了,所以在一个亿左右也是可以接受的,只是那怕一个亿也不好转手啊,毕竟人家如果有一个亿做点什么不好。
可是吧,太便宜了转让咱们三个也不可能愿意,毕竟一年下来怎么也能收入个几百万,这比把钱存进银行可划算的太多太多了。”
王健点了点头,笑道:“那倒也是,存银行吃利息真的没有几个钱!”
“所以啊,几位大佬可以帮忙问问,看看有没有那个钱多得只能存银行吃利息的有钱人,把娱乐城转过去肯定划算。”张华笑道。
王超摇了摇头,说道:“这样的人倒不说绝对没有,不过也难找,那娱乐城还是你们自己经营着吧,反正是也不少赚钱。”
徐峰想了想,说道:“这个我其实倒是可以帮忙问问,有些人不方便也没那个精力做生意,收租反而是很不错的选择。”
“哈哈,大家都帮忙问问,万一遇到了呢。”
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