手机浏览器扫描二维码访问
第535章 买楼捡垃圾求月票（第1页）
5月31日。
正在摸鱼网咖汉东大学店吃午饭的裴谦接到了小孙的电话。
“裴总，您之前安排我找的楼已经找好了，您准备什么时候来看？”
裴谦想了想：“下午2点吧，你提前去酒店那边把梁先生接上，然后再来网咖这边接我，一起过去。”
“还有，把两个小区的资料发我一下，我先看看。”
从裴谦乔迁新居到现在，已经过去了一个月的时间。
这一个月住下来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验。
到目前为止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客。
这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间发现的顾客。
总之，到目前为止，一切安好！
所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。
电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这笔钱快速消耗掉，同时考虑到固定资产折算是10%，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3000万，还能再花4000万。
这次裴谦的打算是再买两栋楼，花个3500万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加。
一些成功经验，必须得传承下来，比如这房子一定得有硬伤。
比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。
方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差。
这样的房子价格再稍微有所提高，大家就都不愿意租了。
同时，不许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。
除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补充。
之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。
所以，之前的装修是把大价钱都花在软装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。
而这次裴谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了吗？
反正自己又不住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛。
花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去。
显然第二种方案实际上获得的固定资产更少，对结算的影响更小。
这次裴谦要再买两栋楼，考虑到鸡蛋不能放在同一个篮子里，特意选了两种跟城市曙光那栋楼完全不同的风格，让小孙去找两种指定风格的楼。
一种是户数较少的商住楼。
另一种是偏远城区、常年无人入住的老楼。
总之，宗旨就是变着花样地捡垃圾。
现在大部分的房源在网上都能找到，更何况还有各种想从你兜里掏钱的中介，类似的地方找起来并不麻烦。裴谦把这个活交给小孙之后，小孙在京州跑了两天，很快就找好了。
月初的时候小孙本来是要负责接待梁轻帆的，但几天之后梁轻帆觉得还是自己在京州自由地逛一逛比较好，所以小孙就没再一直跟着，裴谦正好安排他去看房子。
到今天为止，梁轻帆也已经正式在京州放羊近一个月了，裴谦觉得差不多是时候安排他继续开始新的工作了。
吃完午饭，服务生把餐具收拾走，又端上来一杯咖啡。
裴谦一边喝着咖啡，一边给梁轻帆打电话。
响了几声，梁轻帆才接了起来：“喂？裴总？”
恶鬼（1v1 高H） 虐完女主死遁后我又回来了 姐夫别过来（糙汉x软妹） 婚后调教（微sm） 超级邪少闯都市 当沙雕女配在虐文恶心男主时 答案（校园1V1 H） 春泥(古言H) 流年 爬灰（公媳 高H） 爱妻难哄，冷战首席大boss 纵容(1v1 高h) 小姨（1v1乱伦） 豪门小妈【np】 良辰讵可待 在职场综艺一键封神 溺海（校园 1v1h） 既为正妻 [名柯同人] 琴酒的母亲是酒厂boss 碎玉
王妃请自重
凌飞飞出门就捡到某只，喂，不是说好套路，以身相许，然后你情我浓？为何某只第一百次拒绝，一点都不可爱，兵书上不是说屡败屡战？说好的女追男隔层纱，天啊，殿下你难道穿的是铁砂衣？PS女追男，轻松逗逼文...
华娱大太监
周尊，主业卖刀片，副业写作。他被称作大内总管。他的作品无一例外全部太监。挖坑不买坑，断更个把月，是他的常规操作。可即便如此，他创作的小说电影电视剧依旧火爆，偶尔还演个太监，拿个影帝，演技更是被写入教科书。对此，周尊表示看在我这么优秀的份上，让我请假一天，再请假一天，又请假一天如果您喜欢华娱大太监，别忘记分享给朋友...
都市最强仙医
被兄弟背刺，却意外回到父母没出事的那年，被人视为废物庸医的秦骁，左手医术，右手仙法，如彗星般强势崛起！前世我独断万古，却辜负了你，这一世我颠覆整个世界，只为摆正你的身影！...
穿越者修真指南
穿越修仙世界，李安闲却根骨低劣，毫无资质。可谁说没根骨就不能修仙？谁说没资质就不能成道？没有条件那就创造条件，没有资源那就创造资源！我的身后是整个世界，站在无数大神的肩上，必将俯视众生！颤抖吧，渣渣们！PS1心急吃不了热豆腐，在下一向认为，开头应有必要的铺垫。PS2循序渐进，期待开书就大杀四方的朋友，可能会失望。PS3暂时还没想好如果您喜欢穿越者修真指南，别忘记分享给朋友...
青莲觅
关于青莲觅战争爆发，北齐公主白滢临危逃亡，却被敌国燕王抓捕坠落深渊水池，陷入昏迷。白滢醒来时，已身在一处宫殿，周边是一男子。白滢摇摇头，不知自己是什么人，身在何处，脑海中怎么一点记忆都没有。男子他走到白滢身旁，柔声道滢滢，你终于醒了，白滢道你是何人，我为何在此？男子迟疑道你忘了，你是南翎左相高正松的女儿高滢，也是我未过门的妻子，原本我们打算成亲，可你从树上摔下来昏睡多日，这才耽误了大喜之日。白滢脑袋一轰，她想不起自己是谁，也对这个男人不熟悉，但见他对自己呵护备至，不像说假。男子日渐温柔，为她抚琴写诗，解书解闷，甚至为她连自己的命都可以不要，唯独对请医师治她失忆症之事，从不上心。白滢从一开始的抵抗逃离，到爱上这个未婚丈夫，可就在他们成亲后，她忽然想起来了。烛影摇红，身上的男子就是那个入侵北齐，毁他山河的燕王彰华，彰华，也是在三年前，自己在汴都救下的乞丐。她挣扎着想逃离，却被彰华按住双手，让她避无可避，不给她后悔的机会。他手背青筋暴起，吻去白滢眼角的泪水，迷恋地望着她的脸庞，额头相抵从此刻起，你就是我的妻子了。滢滢，唤我的名字。...
国民影帝是我的
上一世季甜众叛亲离，身边所有能够依靠的人全部都死了。只剩下那个男人，宁可跌落神坛，也抱紧她永不放手。重生归来，她要将所有的阴谋全部都扼杀在摇篮里。你若想飞翔，我折断你翅膀，你若想走路，我打断你双腿，上一世欠她的，她全部都要一一拿回来。季暖，我季甜从地狱回来了！！！如果您喜欢国民影帝是我的，别忘记分享给朋友...