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以前叶晨不知道上海这些大家族真的那么有钱,如今,一看张家出手,连那些大型国有房企都黯然失色的时候,就可以看得出他们的富裕。
在张家拿下今年最高价地王的时候,主席台上那位拍卖师继续进行拍卖第二块土地。
这一块土地,同样位于浦东中心,但是,原来是一个工厂,但是,那个工厂已经搬迁,所以这一块土地自然又是归回浦东区政府的。
这一块地10公顷,十万平方米左右,按照两万五一平方底价来计算,这一块地的总价底价在25亿元。
虽然底价相比起刚才那块地王少了许多,但是,因为土地面积少了许多的原因。
这一块土地,在那位拍卖师进行ppt详细介绍后,然后每次以一个亿的增价来加价拍卖。
在一开始,就竞拍得非常厉害。
从那些中小学的房企开始竞拍,再到万科,保利地产那些为代表的国有房企在竞拍,最后到上海这些大家族的竞拍。
从刚开始的25亿元,飙升到45亿元的时候,才逐渐少了许多竞拍对手。但是,剩下的那些大型国有房企,还有上海那些大家族,同样还没有放弃,一直在进行竞拍,在到了55亿元的时候,其实按照一平方来计算,已经超过刚才那块地王每平方的价格了。
让叶晨没想到的是,最后拿下这一块地的是以沈家为代表,多家上海大家族联合起来成功竞拍下来。
如果不是刚刚李胜天旁边那位李氏集团旗下老总收到消息,沈家和其他几大家族联合起来竞拍土地,然后联合开发,叶晨还以为这沈家真的很有钱。
第一块,第二块浦东的市中心土地都被上海的大家族拿下,轮到浦西中心那两块土地,位于黄浦区中心的土地,一块在20公顷,一块在30公顷,加起来和刚才第一块地王的面积差不多。
不过,刚才那两块地,其他人都没有抢到,自然是把目光放到这两块地上,在主席台那位拍卖师,开始详细介绍完那块20公顷的土地后,开始进行竞拍。
底价总价在50亿元,每次增价加价竞拍为2亿元,在李胜天示意下,旁边那位老总开始以六十亿直接喊价,其他人看过来的时候,在有人开始和他竞拍,对方又将价格加到70亿元的时候,其他人都以为李氏集团疯了。
其他人每次最多都是加两个亿,而对方直接十个亿来喊。
在第三次还有人竞拍的时候,那位老总直接喊道80亿元的时候,其他人以为李氏集团志在必得,所以并没有再跟着和他竞拍。
在90亿的时候,李氏集团终于成功竞拍拿下那块地。虽然按照平均地价来计算 ,没有超过刚才那两块,但是地价均价同样四五万一平方米,而且,这是在浦西那边。
而现在浦西的房价和浦东相比,实际上,还是有些差距。
李氏集团成功拿下这一块地,李胜天倒是没有觉得什么,而李氏集团旗下那位房企老总才松开一口气。
当然,刚才对方那么凶猛,其他人同样受不了。
在轮到第四一块地开始竞拍的时候,最后是在万科和保利地产之间争夺,最后,保利地产以155亿元拿下。
这四块地,其实都属于地王,也是最贵的。在拍卖完这些,轮到离市区比较近的郊区土地拍卖,这些拍卖没有刚才那么激烈,但是,一样有许多人在争抢。
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